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外国人在日本买房,能办理住房贷款吗?_图文

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日本买房条件

外国人在日本买房,能办理住房贷款吗?
对于大多数想要在日本购置房产的中国买家来说,住房贷款是一个非常让人头疼的问 题。既要找到对外国人提供住房贷款的银行,各个银行提供贷款时的条件等又不尽相同,需 要一一查明。 那么, 外国人在日本买房能贷款吗?又有哪些限制呢? (日本买房有什么条件) 一、日本买房贷款审核

外国人要在日本申请房贷,必须通过金融机构规定的审核。日本房贷的审核,各家金融 机构的审核标准不一,一般的审核重点如下:

二、外国人适用的日本买房贷款 大部份外国人这用的日本买房贷款, 都是以拥有日本永住权的外国人为主要对象。 也就 是说拥有日本永住权的外国人,可以跟日本人一样申请日本房贷,并接受审査。但是,拥有 日本「永住权」,并不代表一定能通过日本房贷的审査,成功申请到房贷。日本买房贷款的 审査,会根据外国人住在日本的时间长短、工作地点、雇用类型、年收入等等各种条件来进 行审核,有时候申请全额贷款不通过,但可以通过降低贷款额度的房贷申请。

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三、无日本永住权的外国人适用的日本买房贷款 没有日本永住权的外国人,要在日本买房贷款,虽然比较困难,但还是有部份的日本金 融机构,针对没有日本永住权的外国人,提供日本房贷。只要符合各金融机构订定的条件, 没有日本永住权的外国人,还是有机会申请日本买房贷款。

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日本买房条件

日本房产 一般的条件如下: ◆有日本永住权的外国人配偶、或是日本人配偶当连带保证人

◆自备头期款 20% ◆在日本居住 7 年以上、在日本工作超过 3 年以上

◆在稳定的企业内工作等等。

近年来,大家不断在媒体上看到中国游客在日本“爆买”的报道,抢马桶盖、抢电饭煲、 抢保健品,各类日本优质产品都成为了中国买家抢购的对象。事实上,随着 2020 日本东 京奥运会的临近, 处于对日本房产投资价值的追逐, 中国买家在日本的抢购清单又多了一项 ——日本房产!2016 年 4 月 29 日,全球领先中文海外房产平台居外网宣布与日本最大
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的房地产门户网站 SUUMO 建立合作,共同为中国买家提供更多、更丰富的日本房源。今 后,国内买家不出国门,也能在居外网上看到海量的日本房源了!

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