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民法总则相邻权的种类有哪些?【优质推荐】

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本文极具参考价值,如若有用请打赏支持我们!不胜感激! 民法总则相邻权的种类有哪些?【优质推荐】 现在都市生活中,楼房是较为常见的,且大多数人购买的是商业房,此时会涉及到 业主之间关于不动产使用的问题,也即领里关系的处理。为了协调纠纷,民法总则 对于相邻权也做了规定,从法律条文来看,民法总则相邻权的种类有哪些? 一、什么是相邻权? 相邻权指不动产的所有人或使用人在处理相邻关系时所享有的权利。具体来说,在 相互毗邻的不动产的所有人或者使用人之间,任何一方为了合理行使其所有权或使 用权,享有要求其他相邻方提供便利或是接受一定限制的权利。相邻权实质上是对 所有权的限制和延伸。 相邻不动产的所有人或使用人在行使自己的所有权或使用权时,应当以不损害其他 相邻人的合法权益为原则。 二、民法总则相邻权的种类有哪些? 1、相邻通行权:指的是你在使用房屋或土地的时候,不能影响其他人的出行; 2、施工相邻权:指的是你在修建、装修房屋的时候,不能影响邻居的生产、生活, 使用完毕应当及时清理现场,排除妨碍,恢复原状;因临时占用造成土地权利人损失 的,占用方应当赔偿; 3、管线相邻权:指的是在铺设电缆、管道、架设电线及其他空中线路时,如果必须 经过相邻他方的地下或地上时,相邻他方不得拒绝或妨碍,但确对邻居造成的一定 的影响,双方可确定一定的金额的赔偿; 本文极具参考价值,如若有用请打赏支持我们!不胜感激! 4、用水相邻权:这个包含两点,第一是任何一方不得擅自堵截或者独占自然流水, 影响他方正常生活,第二是相邻一方必须使用另一方的土地排水的,应当予以准许; 5、防险相邻:指的是在使用房屋的时候,相邻一方不得在自己房地产范围内放置或 使用易燃、易爆、剧毒、放射性、腐蚀性等危险物品的;相邻一方房屋或其他设施有 倒坍、脱落、坠落危险,如果可能危及相邻他方人身、财产安全的,相邻一方有权 提出异议; 6、环保相邻权:有以下两点,1、相邻人在排污排废的时候,不得超过规定的排放 标准,不得影响相邻方的生产和生活。2、相邻人不得制造噪音、喧嚣、震动、恶气、 异味等,妨碍相邻他方的正常生产、生活、损害他人身心健康; 7、通风采光权:指的是建设和使用房屋时,不得影响相邻一方通风和采光。 8、地界相邻权:指相邻两方的土地相邻,一方不得影响另一方的正常使用; 9、共墙相邻:指的是同一个墙壁被两个相邻方共同所有或使用,一方使用不能影响 另一方,一方不能随意拆除,共墙的维修应或翻建,要由双方共同协商,费用共担。 为了协调领里关系,民法总则对相邻权做了规定,对于邻里之间,各方在使用共有 不动产,或者使用他人不动产时,需要以不损害他人的权益为前提,民法总则相邻 权的设置,为物权法等其他民事法律规范对相邻权做详细的规定提供力依据。

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