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土地入股合作合同书02(1)

时间:2016-04-30


农村土地承包经营权入股合同
合同编号:

甲方(入股方):

住所: 联系电话:

乙方(受让方):

住所: 联系电话:

根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》、 《浙江省实施<中华人民共和国农村土地承包法>办法》 等法律

、 法规和国家有关政策的规定, 甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,经双方协商一致,就土地承包经营权入股事宜,订 立本合同。

一、入股土地基本情况及用途
甲方将其承包经营的位于_村 680_亩土地 (详见下表)向乙方入股,从事 农光互补项 目_生产经营。以上入股土地折合股份为__6%_股或折合金额 壹仟万元。

入股土地详细情况表

序号 地块名称 地类 面积 四 至 界 限 原土地承包经营权证或承包合同编号

东 南 西 北

详见兰。

二、入股期限
入股期限为 24 年,自_2016_年_4_月_1_日起至_2039__年_12_月_31_日止。

三、股份分红与支付方式

1.本合同双方签字生效后,乙方需支付甲方 20 万元作为前期土地占用费。自乙方投产 后每年向甲方支付双方商定的股权分红。 乙方并承担土地交付后由于生产所发生的所 有费用。

2.自合同签订后至乙方办理完相关手续的时间最长不能超过 24 个月。如超出双方规定 的期限,双方协商后续事宜。

3.每年享受股权分红 120 万元(包底)

四、支付时间
项目核准后,股权分红需提前 1 年支付,第一次即于项目手续拿到后一次性支付,后 续分红在每年 4 月 1 日前支付。

五、交付土地的时间
甲方应于 2016 年 4 月 1 日之前将拟入股的土地交付乙方。

六、权利和义务的特别约定
1.甲方有权按照合同规定收取股权红利;按照合同约定的期限到期收回流转的土地。

2.甲方与发包方的土地承包关系不变, 甲方继续履行原土地承包合同规定的权利和义务 并负责与发包方未来的关系维护。

3.甲方有权监督乙方合理利用、保护入股土地,并要求乙方按约履行合同义务。

4.甲方在土地承包经营权入股后,应报发包方备案。

5.甲方应尊重乙方的生产经营自主权,不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。

6. 乙方有权要求甲方按合同的约定交付入股土地并要求甲方全面履行合同义务。

7.乙方在受让地块上具有使用权、收益权、生产经营权和产品处臵权;

8.乙方应当依照合同规定按时足额向甲方支付股权红利。

9.乙方的生产经营活动应当符合法律、 法规的规定;应当保持土地肥力, 不得使其荒芜, 不得改变土地用途,不得进行掠夺性经营,给土地造成永久性损害。

七、合同到期后地上附着物及相关设施的处理:
1.在入股期间因投入而提高土地生产能力的处理:

乙方因提高土地合理的生产能力,甲方予以支持。

2.在入股期间购建的地上附着物及相关设施的处理:

在甲方股权分红不变的前题下,乙方自行处理。

3.合同到期土地恢复原状等事项的处理:

合同到期后,乙方自行恢复现有土地原貌,并清除土地上附着物。

八、违约责任
1.甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。 因变更或解除合同使一 方遭受损失的,除依法可免除责任外,应由责任方负责赔偿。

2. 甲方非法干预乙方生产经营活动,擅自变更或解除合同,给乙方造成损失的,应予 以赔偿。

3. 乙方不按合同约定使用土地,改变土地用途、破坏水利等基本设施或给土地造成永 久性损害的,甲方有权解除合同,并由乙方向甲方支付赔偿金。

4. 乙方不按合同约定支付股权红利的, 按应支付红利的__130_%承担违约金。 甲方不按 时交付入股土地的,应按每天_1000__元承担违约金。如果违约方支付违约金尚不足以弥补 守约方经济损失,违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况, 由甲乙双方协商。

九、其他约定
1.本合同订立后,双方应将合同报发包方、乡(镇、街道)农村经营管理部门备案;

2. 本合同在履行过程中发生争议,双方协商解决。协商不成,可以请求村民委员会、 乡(镇、街道)人民政府(办事处)调解,不愿调解或调解不成的,可以向农村土地承包纠纷仲 裁机构申请仲裁,也可以向人民法院起诉。

3. 本合同一式 肆 份,双方各执 贰 份,发包方和乡(镇、街道)农村经营管理部门各 备案一份(如有鉴证,相应增加一份)。

甲方(签字):

乙方(签字):

身份证号:

法人代表身份证号:

鉴证单位:

(签章)

鉴证人:

(签章)

年 月 日


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