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字水中学综合整治工程的监理细则


重庆市江北区钢锋小学综合整治工程 监 理 细 则



制:

李江林

总监审核:

张 刚



主:

(签章)

重 庆三峡 涌鸿工程 建设监 理有限 公司

装饰工程

的监理细则
为贯彻工程设计图纸和国家规范、标准以及规程的要求,饰分部工程施工方案,突出地落 实下列几点要求和注意事项,以确保装饰工程的施工质量。 一、工程名称:重庆市江北区钢锋小学综合整治工程 二、本工程为重庆市江北区钢锋小学综合整治工程 ,由海南泓景建筑设计有限公司所 设计,监督单位:江北区质检站,施工单位:重庆城通建设实业(集团)工程有限公司

三、1.石材

: 1.1 地面

(1)硬度较低的石材, 边长尺寸<800 ㎜, 可采用厚度为 18-20 ㎜板材; 边长尺寸≥800 ㎜, 须采用厚度为 25-35 ㎜板材 地硬度较高的石材,边长尺寸<1000 ㎜,须采用厚度为 18-20 ㎜板材;边长尺寸≥1000 ㎜,须采用厚度为 25-35 ㎜板材. (2)门槛石:门槛石一般厚度为 20 ㎜.门槛石高于木地板为 5 ㎜;高于有防水要求的地饰 面 20 ㎜(如洗手间或厨房的瓷砖.石材或马赛克). (3) 湿贴石材: 边长尺寸≤600 ㎜,可采用厚度为 10-15 ㎜;边长尺寸>600 ㎜,可采用厚 度为 18-20 ㎜.室内装饰层高≥ 3000 ㎜,需采用加铜丝挂贴。 (4)玻化砖:600*600 2.木作: (1)防火处理:所有木作基层(龙骨及底层夹板)均须在表面涂覆一级防火涂料,以符合国 家标准《建筑内部装修设计防火规范》. (2)现场施工的木板条地板:室内:32*24.5 木枋找平+15 厘木工板+3 ㎜木饰面板+厚度 20 ㎜×(100-150)㎜实木板条,留缝宽度 3 ㎜(除图纸标明外). (3) 室外或室内有防水要求的: 50*50 木枋架空+(25-30)㎜×(100-150)㎜实木板条,留 缝宽度不小于 10 ㎜,且基层须作排水坡度处理 (4)木工板均采用 15 ㎜厚无空心、无腐层、无污染的优极品.9 厘板、5 厘板均采用优级 品. 3.墙身: 防静电地板:600*600

(1)若饰面为轻型材料(如木饰线、木饰面板、墙纸、油漆涂料及铝塑板等的),其基层为 32×24.5 ㎜木龙骨+9 ㎜木夹板底. (2)若饰面为石材(厚度 10-15 ㎜),必须以 18 ㎜木工板垫底.

5.门

: 木工板均采用木工板,9 厘板、5 厘板均采用金汉.

(1)踢脚线为实木饰线或实木复合踢脚线,其厚度≥10 ㎜. (2)踢脚线为不锈钢饰面的,其基层用 12 ㎜木工板+τ =1.0 ㎜不锈钢板贴. 6.地面 : 防水处理:卫生间、厨房、露台的防水材料均采用 911.工艺采用两布六刷. 7. 油漆及涂料 (1)油漆:采用华润(底漆两遍,面漆两遍). (2)乳胶漆: (三遍),腻子(三遍). 8.玻璃: 饰面玻璃(银镜、 磨砂玻璃)采用 15 ㎜木工板基层,用玻璃泡沫胶带粘贴于基层板上; 对于有防水要求的地方(如洗手间镜子),周边须用透明玻璃胶封边. 9.轻钢龙骨石膏板: (1)用于天花吊顶,龙骨可采用 50 型轻钢龙骨,石膏板除卫生间使用艾特防潮石膏板外,均采 用厚度 9.5 ㎜纸面石膏板,而石膏板接缝处需用宽度≥50 ㎜的纱布胶带粘贴,作防裂处理. (2)大部分吊顶采用轻钢龙骨石膏板天花,局部特殊造型可采用木龙骨夹板,基层必须作 防火漆处理;天花跌级藏光管的灯槽内须加锌铁板隔热。 10.转角收口处理: 对于石材、实木、不锈钢等材质的踢脚线、木实线、石膏线、石饰线的平面转角均需作 45 度切角收口。 11.金属龙骨: 角铁:对于防火要求较高(如灯箱及发光造型等)或承重要求较高(如洗手台)其骨架可采 用尺寸≥40×40×5 镀锌角铁。 三、电气安装安全措施: 采用 TN-S 保护接地系统,设专用接地线 PE 并应与工作零线 N 严格分开;所有设备的金 属外壳应接地,所有进入建筑物的各种管道均应作等电位连接。接地装置与防雷接地系统共 用时,则接地电阻值不大于 1 欧姆;接地装置与防雷接地系统分开时,则接地电阻值不大于 4 欧姆。 距地小于 2.4m 的灯具金属外壳均应接地。 所有插座配电回路均采用电磁式漏电开关, 且漏电动作电流为 30mΑ 。同时,安装低于 1.8 米的插座均采用安全型插座。当照明采用 I

类灯具时,灯具的外露可导致部分应可靠接地。接地(PE)线在插座间不得串联连接。电线 接头应设在接线盒或器具内,严禁设在导管和线槽内。 四、 施工工艺及作法: 1.严格按照国家标准 GB50258-2002 和 GB50259-2002 施工验收标准施工。 2.除有特殊标准和要求外,所以插座下口均距地坪 0.3m;开关下口均距地 1.3m,中心距 门框 0.2m;卫生间插座距地 1.5m;房间内有壁挂电视的地方,强电插座距地 1.1m 或 1.8m 或 根据装饰设计的电视高度调整,其它特殊插座标高可根据现场实际情况协商确定。

3.开关、插座、灯具靠近可燃物时,应采取隔热、散热等防火保护措施。 4.强电主桥架采用 200*100 钢制桥架。所有桥架及线路敷设前必须与物业、业主共同确 定具体位置后再进行敷设。 5.弱电; 通信线路均穿镀锌电线管暗敷, 网络系统采用超 5 类八芯双绞线 (C5.004.UTP) ; 电话采用 RVS-2*0.5 电话线。 6.网络系统建议在同层内形成内部局域网;电话系统建议通过多口内部程控交换机形成 内部电话系统,网络及电话系统均使用一个配线架。 7.有线电缆由可调增益多路分支器直配有线电视插口,其导线均采用型号为 SYWV-75-5 同轴电缆,室外进线采用 SYWV-75-7 电缆,穿 DN20 金属管。 8.所有弱电线路均由弱电室呈放射状方式敷设,弱电立管沿墙暗敷,水平布线沿地坪、 桥架或棚内穿金属管暗敷,在施工前必须落实弱电接口位置。 9.弱电外线及中继转接设备由相关市政部门安装。 10.图中筒灯采用节能灯;发光天棚、漫反射灯带均采用 T5 或 T4 节能日光管、且荧光灯 采用低损耗电子镇流器。 11.花灯吊钩圆钢直径不应小于灯具挂钩直径,且不应小于 6 ㎜,大型花灯的固定及悬钩 装置,应按灯具重量的两倍做过载试验。 12.严格按照有关规范和标准施工、验收。 五、 质量控制要点: 1、 严控原材料质量—水泥用不低于 325 号矿渣水泥或普通水泥,要选用同一批产品, 以使外观颜色一致。砂子用中砂(外墙用中粗砂,要求细度模数为 2.6 以上),使用前应过 筛(筛子孔径 5mm),含泥量不大于 3%,并不得含有杂物;石灰膏由块状生石灰淋制,其熟 化时间不得少于 15d。严禁使用脱水硬化的石灰膏。若用磨细石灰粉,则在使用前 3d 以上倒

入水池,加水 2—3 倍进行化成灰膏。所用水泥与砂子,必须经取样复试,符合要求后,方可 用到工程上。若需在抹灰砂浆中掺入外加剂,则必须办理报审认可,不得擅自处理。 2、 认真处理基层是确保抹灰质量的关键之一,必须扎扎实实做好: 砖墙基层表面的砼或砂浆残渣污垢、木板(木丝或木屑)、胶带纸、铁丝、钢筋头以及 油渍等,应清除干净。一般对油污隔离剂可先用 5—10%浓度的火碱水清洗,然后再用清水洗 净。基层表面凹凸明显部位,应事先剔平,对蜂窝、凹洼、缺棱掉角处,应先刷一道 1:4=1 07 胶:水的胶水溶液,再用 1:3 水泥砂浆补平。对基层修整和清洗干净后,在常温下,抹 灰前要对墙面提前一天进行浇水湿润,砖面渗水深度约为 5—8mm;砼面浇水可以少一些。砼 表面(含砼柱、墙、顶棚、梁板、楼梯段板底面等)应毛化处理,对光滑面提倡凿毛,或可先 刷一道 1:3—1:4 的素水泥浆(内掺 3—5%的 107 胶)或甩浆、或喷浆,刷浆时要适当加压, 随即底层抹灰,或以 1:2.5—1:3 的水泥砂浆或 1:0.5:1 的混合砂浆用 1:4 乳胶水拌合, 厚度不得超过 3mm,抹平扫毛经 24h 后。 3、 埋管道通过的墙洞以及剔墙管槽,必须填嵌密实.特别是管子背后部位,务必派责任心 强的人员精心操作,上述工序要在监理人员的见证下,办理隐验。 管子背后部分抹灰,也可在二 次配管前先进行一次括糙。 (1) 凡非承重的后砌砖墙基层与砼基层相接处(含屋顶层砌墙与砼圈梁相接处)表面的抹 灰,应按图纸先铺钉金属网,并绷紧牢固。金属网与各基层的搭接宽度不应小于 100mm.。 (2) (3) 外墙孔洞堵塞。孔洞靠外墙面 1/2 孔深宜用细石砼捣实,并经监理验收。 正确控制砂浆的配合比、和易性

砂浆稠度一般控制下: 底层抹灰砂浆为 10—12cm.。 中层抹灰砂浆为 7—8cm。 面层抹灰砂浆为 10cm。 为了保证砂浆与基层(尤其是砼基层)粘结牢固,可在砂浆中掺入适量乳胶、107 胶, 以增加粘结强度:或喷(刷)一道界面处理剂,以增强水泥砂浆与基层的粘结,解决抹灰层 空鼓裂等通病。 4、 严格分层抹压,严禁一遍成活。每遍分层厚度,底层:水泥砂浆宜为 5—7mm,水泥 混合砂浆宜为 7—9mm;面层 2—3mm,待前一层抹灰层凝固后,方可涂抹另一层。若一次涂抹 过厚或各层抹灰跟得太紧或各层抹灰相隔时间较长,都易产生空鼓裂。因此,应认真掌握前 一层的干湿程度。并且要注意掌握一个房间的各抹灰层,应在同一作业时间完成,切勿留下 不补.

5、常温下,水泥砂浆罩面成活后次日应浇水养护,宜用喷雾器对墙面喷淋为好或采用 泼水亦可,视气温等实际情况,保持墙面湿润 3—7 天。并且注意每一抹灰层终凝后均应按规 定进行养护。 6、 为减少砂浆收缩开裂和不显接槎痕迹,外墙应设分格缝,分格条宜采用宽 20—30mm, 厚 5—7mmPVC 分格条,粘贴时(含窗口上的滴水线)要注意接头处不出错台,通顺交圈,作到 牢固、平直、清晰。PVC 分格条若被污染,则可用色浆将分格条内除净刷新,以增强观感效 果。 7、 砂浆采用机械搅拌,水泥砂浆和水泥混合砂浆,不宜停放时间过长,应控制在初凝 前用完。严禁使用已凝固的砂浆. 8、 室内抹灰的细部处理(滴水、止水、鹰嘴、分格条、泛水等)和预防质量缺陷(空 鼓、裂缝、面层不平、护角不牢、阴阳角不方正、接搓不平、色泽不均、分格缝不直不平以 及阴阳角不垂直、梁下口不水平,甚至表面有浮砂、凹坑、浆水污染等),均应认真地精心 组织、精心施工,把质量缺陷消除到最低程度。 9、 室内抹灰工程施工前,应预先做样板(样板段或样板间),并经监理方和业主方认 可后,方可开始大面积施工。 10、 装饰工程施工,应设专人管理。要增加质检人员,做到交底详细,跟踪检查,真正 把问题解决在施工过程中。 11、 室内抹灰必须坚持先抹护角(含砖墙与砼柱角)、贴灰饼,并报监理检验符合要求 后,方可开始大面积施工。 12、 加强成品保护: (1) 在各层抹灰层凝结前应防止快干、暴晒、水冲、撞击和振动,保证其灰层有足够 的强度。 (2) 翻拆架子要谨慎仔细,防止因工序穿插造成污染及损坏,对易碰撞的部分应加以 保护。 六、 施工过程中的质量检查

监理人员在施工过程中,应加强现场的监督与检查,以保证施工中始终全面处于监理人 员的监控之下,确保工程质量,避免导致工程质量事故,因此针对本工程具体情况,监理人 员在施工过程中应重点进行以下几个方面的质量监督与检查。 1. 施工过程中的旁站监督和现场巡视检查 室内给排水管道安装,必须做水压和气密性试验等采用旁站方法进行中间控制,以不定期巡 视检查的方式检查。

2. 在施工过程中严格实施技术复核检验 (1)电气工程:查变配电位置、送电方向、接地埋设、暗配线等。 (2)给排水工程:地下管道的防腐,坡度,通水试验等。 3. 工序间的交接验收,坚持上道工序不合格就不能进入下道工序的施工。 七、质量检查验收程序 1. 材料构件检查:对施工单位进场的材料和构件,要审阅其出厂证明,材质证明,试验 报告,并填写材料构件合格证;对有疑问的主要材料进行重点抽样试验,不准使用不合格材 料。 2. 隐蔽工程隐蔽前,施工单位应进行自检,并将评定材料报现场监理工程师。施工单 位应将需要隐蔽的工程在隐蔽前 24 小时提出计划报现场监理组,现场监理组应按排出计划, 通知施工单位进行隐蔽工程检查,重点部位或重点项目,应会同设计单位,质量监督站和业 主共同检查,检查结果形成会议记录并填写相应检查表格。 3.分部分项工程,单项工程或分段全部工程完工,经检查核验合格后,签发工程报验单。

4.工程竣工验收 (1)竣工验收的依据是已批准的设计文件,设计图纸及施工规范,工程质量验收标准,合 同及协议文件等。 (2)施工单位应在验收前将编制好的全部竣工文件及绘制的竣工图,提供给现场监理 组审查,审查确认完整后,报建设单位,交工程竣工文件内容如下: а :全部设计文件一份(包括变更设计)。 ъ :全部竣工文件(图表及清单,质保质料及竣工图)。 с :各项工程施工记录一份。 d : 工程小结。 八、 签证手续、监理用表的填写 1.凡质量技术,工程款的支付凭证方面有法律效力的最终签证,先由专业监理工程师 审核后由总监理工程师签署,专业监理工程师可在质量、技术等方面的原始凭证上签字, 最后由总监核签方能生效。 2.监理员每日如实并及时填写好监理日记,监理日记要写清楚每日施工实际情况,存 在的质量问题及整改的最终结果,并由监理工程师签字,总监要在监理日记上填写阅视或 巡视记要。

3.现场监理组每月三十日以前编写好“监理月报”,《监理月报》经总监签字并由加 盖单位公章后 报建设单位,《监理月报》应具体说明本月的施工进度,施工质量,施工安 全以及有价值的经验等。

重 庆 三 峡 涌 鸿 工 程 建 设 监 理 有 限 公 司 第八项目部 二 0 一三年 七 月 十三 日


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